Hoy se tramita un proyecto de Ley que aborda, entre otros temas, la relevancia que tiene la presencialidad de trámites notariales tan importantes como son aquellas que atañen a los actos de familia. Quisiera abordar el tema, dando a conocer una situación que me correspondió enfrentar hace unos días como Ministro de Fe en laRead more
El instrumento público o auténtico es el autorizado con las solemnidades legales por el competente funcionario. Funcionario competente, se entiende aquel que actúa autorizado expresamente por la ley para este efecto, dentro del marco de sus atribuciones y dentro de territorio asignado. Por ejemplo un Oficial del Registro Civil de Rancagua es incompetente para intervenirRead more
Se define a los conservadores como ministros de fe encargados de los registros conservatorios de bienes raíces, de comercio, de minas, de accionistas de sociedades propiamente mineras, de asociaciones de canalistas, y demás que les encomienden las leyes. Habrá un conservador en cada comuna o agrupación de comunas que constituya el territorio jurisdiccional de JuzgadoRead more
Hay quienes definen a los notarios como ministros de fe pública, integrantes del Poder Judicial, profesionales del derecho, y encargados de extender instrumentos públicos y privados, dando forma legal a la voluntad de las partes, autorizarlos y guardarlos en los casos que la ley lo señale, de dar copias de ellos a las partes oRead more
La persona que necesita disponer de dinero en efectivo para un negocio, pero sí dispone de bienes materiales, como un predio, que son aquellos que no pueden trasladarse un lugar a otro, como una vivienda, debe concurrir a un banco, quien le requiere, por lo general, la constitución de una garantía hipotecaria para el otorgamientoRead more
Cuando un varón SOLTERO desea vender un bien raíz de su dominio, debe acreditar su estado civil. Para esos efectos, debe concurrir ante un notario público, con dos testigos, mayores de edad, con sus respectivas cédulas de identidad al día, que no sean familiares, quienes deberán declarar bajo juramento que lo conocen desde hace determinadoRead more
En el contexto de exiguas cifras de donantes de órganos, se ratifica la condición de donante de todo mayor de 18 años y la obligación de manifestar la oposición a dicha condición ante notario. Las cifras de donaciones de órganos en Chile son escasas y, en vez de ir en aumento han seguido disminuyendo. Es porRead more
Existe un conjunto de gestiones y procedimientos establecidos en la ley, que se efectúan en las notarías o en los conservadores de bienes raíces, que facilitan el desarrrollo de actividaes propias del Estado y otras que favorecen a personas naturales y que no tienen costo para quien lo solicita. Entre los primeros, cabe señalar elRead more
El nuevo “Sistema de Inscripción Electrónica Integrada” permite optimizar tiempo, aumentar la seguridad de los documentos y mejorar la interconexión entre conservadores y notarías. El Banco de Chile, BCI, Banco Estado y Banco Santander ya utilizan exitosamente este nuevo formato de tramitación de escrituras e inscripción de propiedades e hipotecas. Un gran paso tecnológico yRead more
La fe pública constituye uno de los pilares fundamentales del Estado de Derecho y la seguridad y certeza jurídica, pilares fundamentales para el desarrollo económico, la paz social y jurídica entre las personas. Esta seguridad jurídica que entregan notarios y conservadores, como auxiliares de la administración de justicia, también tiene un correlato en cifras queRead more
