Salida de Menores del País
Implementación del Acuerdo sobre Procedimiento para la Verificación de la Documentación de Egreso e Ingreso de Menores, suscrito entre los Estados Partes del MERCOSUR y Estados Asociados.
Normativa que regula la salida de menores chilenos y residentes
El artículo 49º, de la Ley 16.618, señala entre otros aspectos, quienes son llamados a otorgar el permiso para que el menor de edad abandone el país, voluntad que el autorizante debe hacer constar en una escritura pública o privada autorizada por Notario Público Ellos son: los padres, tutores, padre que concurrio al reconocimientro, subsidiariamente el tribunal competente, el tercero o padre que goza del régimen de visita. Se dan las siguientes situaciones:
– Si la tuición de un menor no ha sido confiada a alguno de sus padres ni a un tercero, aquel no podrá salir sin la autorización de ambos padres. Confiada la tuición a uno de los padres o a un tercero, el menor no podrá salir sino con la autorización de aquel a quien se hubiere confiado.

– La salida del país de un menor debe ser autorizada por aquel que lo hubire reconocido, o por el padre y la madre si ambos lo hubieren hecho. Si la tuición del menor se hubiese confiado por el juez a uno de los padres o a un tercero, sólo se requerirá la autorización de aquel o de éste, en su caso.

– Decretada por el tribunal la obligación de admitir visitas, se requerirá también la autorización del padre o de la madre que tenga derecho a visitar al hijo. – El permiso deberá prestarse por Escritura Pública o Escritura Privada autorizada por Notario Público. Este permiso no será necesario si el menor sale del país en compañía de la persona o personas que deben prestarlo.

– En caso de que no pudiere otorgarse o sin motivo plausible se negare la autorización, podrá ser otorgada por el Tribunal de familia del lugar en que tenga su residencia el menor.

– El los demás casos, se requerirá la autorización del Tribunal de Familia respectivo.
Asimismo, la salida de menores extranjeros, debe:

– El extranjero menor de 18 años que ingresa al país en calidad de turista, con autorización escrita de su padre, madre, guardador o de un Juez competente, se entiende de pleno derecho facultado para abandonar el territorio nacional en virtud de la misma autorización.

– El Extranjero menor de 18 años que ingresa en calidad de turista en compañía de su representante legal, para salir del país sin éste, requiere autorización escrita.

– Si las personas llamadas a dar su autorización para la salida de menores extranjeros no pudieren o no quisieren otorgar tal autorización, ésta podrá ser suplida por el Tribunal de Familia competente. Igual procedimiento se aplica respecto de los menores que ingresan ilegalmente al país.

– Tratándose de extranjeros menores de 18 años residentes en el país, se estará a lo dispuesto en la ley nº 16.618, antes citada. Los dermás casos no contemplados en este instructivo, deben ser resueltos por el tribunal de familia correspondiente.
Origen y objetivo del Acuerdo:
Este acuerdo fue suscrito el 8 de junio de 2006, en el marco de la Reunión de Ministros del Interior del MERCOSUR y Estados Asociados, bloque en el cual Chile participa como Estado Asociado.
Su objetivo es establecer un procedimiento de control que posibilite un mayor resguardo de los menores nacionales o residentes que transiten por los Estados Partes y Asociados de MERCOSUR.
De este modo, el Acuerdo rige para los siguientes países:

– Argentina
– Bolivia
– Brasil
– Chile
– Colombia
– Ecuador
– Paraguay
– Perú – Uruguay
– Venezuela

Por ello cuando viaje con un menor deberá presentar, los siguientes documentos según sea el caso, en Policia Internacional.
Menores que viajen acompañados por ambos padres:
– Pasaporte o Cédula de identidad vigente según sea el país de destino. – Certificado de Nacimiento o Libreta de Familia, más tres fotocopias simples del documento.
Menores que viajen acompañados por solo uno de sus padres:
– Pasaporte o Cédula de Identidad vigente según sea el país de destino. – Certificado de Nacimiento o Libreta de Familia, más tres fotocopias simples. – Certificado de Defunción, en cado de estar fallecido uno de los padres, más tres fotocopias simples. – Autorización Notarial del padre que no viaja, entregando su consentimiento para la salida del menor o la autorización del Tribunal de Familia que corresponda, en original mas tres fotocopias simples.
Menores No viajen acompañados de sus padres:

– Pasaporte o cédula de identidad vigente según sea el país de destino.

– Certificado de Nacimiento o Libreta de Familia más tres fotocopias simples

– Certificado de Defunción en caso de estar fallecidos ambos padres, más tres fotocopias simples.

– Autorización Notarial de ambos padres, entregando su consertimiento para la salida del menor, en original más tres fotocopias simples.

– Autorización del Tribunal de Familia que corresponda, entregando el consetimiento para el viaje del menor, en original más tres fotocopias simples.

Jefatura Nacional de Extranjería y Policia Internacional
Calle General Borgoño 1052
Comuna de Independencia
Teléfono: 565-7863
Fax: 735-8798
Correo: jenaex@invetigaciones.cl

El protesto de una letra o Pagaré
Este es un trámite normado en la ley 18.092, y de acuerdo a ella una letra puede ser protestada por falta de aceptación, (escasos), por falta de fecha reaceptación (muy escasos) y por falta de pago( la gran mayoría). El protesto debe hacerse por un notario, pudiendo actuar un Oficial de Registro Civil en aquellas comunas en que no exista un oficio notarial. 
Lugar del protesto.- La letra se protesta en el lugar donde debe efectuarse el pago. 

Entrega del aviso.- El notario debe entregar en los lugares y oportunidades que señalan los artículos 68 y 69 de la ley 18.092 un aviso dirigido al aceptante en que lo cita para el dia siguiente hábil que no fuere sábado, a su oficio, a fin de realizar el requerimiento correspondiente. Si el citado no comparece a la citación se efectúa el protesto. 

El acta de protesto.- Se estampa en una hoja que se anexa al dorso del respectivo documento. En esta acta se deja constancia de haberse enviado el aviso, la relación de lo actuado, los impuestos que afectan al protesto, los derechos notariales que se cobran, fecha, hora y lugar del protesto y la firma del notario. 

Boletín de Informaciones Comerciales.- 
El notario debe enviar al Boletín de Informaciones Comerciales una nómina con las diligencias de protesto efectuadas. 

Oportunidad para protestar.- 
En los protestos por falta de pago el aviso debe entregarse en el lugar del pago en el primero o segundo dia hábil siguiente que no fuere sábado, al vencimiento de la letra. Por lo anterior, que dispone el art. 69 de la ley citada, no cabe efectuar protestos fuera de plazo

Transferencia sobre vehículos motorizados

Se efectúa mediante un contrato de compraventa suscrito en notaría. 
El vendedor debe acreditar su dominio con un certificado de Anotaciones Vigentes otorgado por el servicio de Registro Civil, y al día.
Debe acreditar además estar al dia en el pago de los permisos de circulación. 
Por su parte, el comprador debe tomar conocimiento de dichos certificados y solicitar además, en la oficina correspondiente, que se le acredite que el vehículo no posee pagos pendientes por partes empadronados.-

Promesa de Compraventa

Este es un contrato que puede ser otorgado tanto por medio de una escritura pública o a través de un instrumento privado. 
Por la trascendencia que tiene este tipo de contratos, pues con el se crean derechos y nacen obligaciones que pudieran no cumplirse por alguna de las partes, necesariamente debe contarse con la asesoría de un profesional abogado quien redactará el contrato. 
Además, una de las cláusulas usuales en este tipo de contratos es la llamada “cláusula penal”, en la cual los contratantes convienen el pago de multas o indemnizaciones para el caso de incumplimiento. Por su trascendencia debe ser muy bien redactada de manera que no se preste para interpretaciones equivocadas.

La compraventa de un bien raíz
Es un contrato que debe otorgarse mediante escritura pública. Necesariamente requiere de la asesoría de un profesional abogado quien, a través de un estudio de los títulos de dominio, determinará que el inmueble se encuentra en condiciones de ser transferido pudiendo de esta forma el comprador adquirir el dominio. El trámite de compraventa en el oficio notarial termina cuando la propiedad es inscribe en el Conservador de Bienes Raíces.-
El Poder General
En realidad el poder, o mandato general, como tal no debiera tener ese nombre pues por muy general que sea nunca habrá de cubrir todas las eventualidades que pudieren presentarse. Sin embargo se le denomina de esa manera como una forma de entender que “sirve para todo”, o, diríamos ” para casi todo”. En el fondo es una enunciación pormenorizada de cada una de las facultades que el mandante confiere al mandatario. 
Un dato importante a considerar es que nunca un mandato debe entenderse que contiene más facultades que las que expresamente se han otorgado. Se otorga por escritura pública.
El Mandato especial
Igualmente al anterior y dependiendo de qué trámites va a cumplir el mandatario, debe otorgarse por escritura pública. 
La diferencia con el “mandato general” es que en este caso las facultades son más limitadas y por regla general se destina para trámites específicos como actuar ante bancos, ante los tribunales de justicia, etc.
La guarda de documentos y las llamadas Cartas de Instrucciones
En la actualidad la gran mayoría de los contratos sobre compraventa de inmuebles cumplen con el trámite de dejar en custodia del notario dinero o documentos como Vales Vista o cheques y mediante los cuales el comprador paga el precio de la venta. 
Estos dineros o valores quedan bajo la custodia del notario con una carta de Instrucciones en la cual se señala que el ministro de fé procederá a entregarlos a su destinatario ( el vendedor o quien sus derechos represente) solo una vez que se le acredite que el dominio ha sido inscrito en favor del comprador y que la propiedad se encuentra libre de gravámenes y prohibiciones. 
La Carta de Instrucciones debe ser muy bien redactada pues no corresponde al notario interpretar el alcance que los otorgantes han querido darle. 
Otra característica es que debe ser suscrita por todas las partes de la escritura.
Documentos otorgados en el extranjero
Cualquier persona residente en país extranjero, sea chileno o de la nacionalidad del respectivo país, puede otorgar instrumento público o privado respecto de actos o contratos que hayan de tener efecto en Chile. 
Para ello deben concurrir o al Consulado de Chile en el país o ante un notario del lugar. 
Una vez suscrito y entregadas las copias autorizadas del documento, este debe cumplir con el trámite de Legalización ante el respectivo agente consular y Ministerio de Relaciones Exteriores en Chile. Finalmente, para ser utilizado en nuestro país debe ser protocolizado en cualquier notaría.
¿Como acredita su identidad un extranjero?
De acuerdo al artículo 405 del Código Orgánico de Tribunales los extranjeros o chilenos radicados en el extranjero podrán acreditar su identidad con el pasaporte o con el documento de identificación con que se les permitió su ingreso al país.
Salvoconducto de cambio de domicilio
INSTRUCCIONES PARA OBTENER SALVOCONDUCTOS DE  CAMBIO DE DOMICILIO:

 

Notario competente: EL DE LA COMUNA DONDE TENGA SU ACTUAL RESIDENCIA el declarante

 OTORGAN  LA  DECLARACION  JURADA:

A) Si quien se traslada es un PROPIETARIO

1.- Debe ACREDITAR su calidad de tal  con alguno de los siguientes documentos:

a)- COPIA DE LA ESCRITURA de compra

b).- Inscripción de Dominio

c).- RECIBO DE CONTRIBUCIONES A SU NOMBRE

 

En la declaración se DEBE DEJAR CONSTANCIA de la forma como acredita el dominio.

 

B) Si quien se traslada es un arrendatario u ocupante a otro titulo

1.- Debe presentar la AUTORIZACION DEL PROPIETARIO O DEL CORREDOR de propiedades que intervino en el contrato, de lo que se dejará constancia

O bien:

2.-  Debe presentar:

  1. a) RECIBO QUE ACREDITE EL PAGO DE LA ULTIMA RENTA
  2.      b) RECIBOS  DEL ULTIMO MES DE consumos de:

AGUA

LUZ ELECTRICA

TELEFONO (Si lo tuviere)

 

Nota:

Los pagos de los servicios domiciliarios tienen un desfase de al menos un mes con respecto a la fecha de pago y por ello no acreditan el pago por el consumo del último mes.-

Esto se puede solucionar con un certificado de la respectiva compañía respecto al servicio no incluído en el último recibo.

 

FORMATO DE:

 

1.- DECLARACION  JURADA PARA SALVOCONDUCTO PROPIETARIO

 

Comparece don……

 

y expone bajo la fé de juramento y haciéndose responsable de la veracidad  de sus declaraciones y de la documentación que exhibe:

1.- Que es propietario del inmueble  de su actual domicilio y residencia ubicado en la ciudad de   ………… …

2.-Que se trasladará desde el domicilio antes indicado hacia la ciudad de ……………. en la siguiente ubicación:

3.- Que igualmente, bajo su responsabilidad, deja especial constancia conforme el artículo 4º de la ley  20.227 que no tiene impedimento legal, judicial ni contractual para efectuar la mudanza

El declarante para acreditar la calidad en que otorga la presente declaración de SALVOCONDUCTO exhibe al notario:

1.- Certificado de Pago de Contribuciones  a su nombre

O:

2.- Certificado de Dominio Vigente en Cons. de Bienes Raíces de ……………………., a fojas …………………. Número ………………….. año ………

O         3.- Copia escritura pública de compraventa ante notario  don

de fecha:

Estos documentos forman parte del presente Salvoconducto y deben ser exhibidos por el declarante a requerimiento de la autoridad fiscalizadora.-

Previa lectura se ratifica y firma

.…………………………………………….

FIRMO ANTE MI.-  Talca,

 

Notario

2.- DECLARACION  JURADA PARA SALVOCONDUCTO NO PROPIETARIO

 

Comparece don……

y expone bajo la fé de juramento y haciéndose responsable de la veracidad  de sus declaraciones y de la veracidad de la documentación que exhibe:

1.- Que es  ocupante a título de ………………………… del inmueble  de propiedad de don …………………………………………….. y que es su actual domicilio y residencia ubicado en la ciudad de   ………… …

2.-Que se trasladará desde el domicilio antes indicado  a la siguiente nueva dirección:

CALLE:

CIUDAD:

3.- Que deja especial constancia conforme el artículo 4º de la ley  20.227 que no tiene impedimento legal, judicial ni contractual para efectuar la mudanza

 

Se deja constancia que el declarante  ha exhibido :

– CARTA DE AUTORIZACION suscrita, según declara, por el propietario mencionado (o Corredor de Propiedades don ……………………………………………….) y que lo faculta para hacer el traslado de mobiliario y residencia.-

Estos documentos forman parte del presente Salvoconducto y deben ser exhibidos por el declarante a requerimiento de la autoridad fiscalizadora.-

 

Previa lectura se ratifica y firma

.………………………………………….

 

FIRMO ANTE MI don ……………

 

Notario